주택담보대출 갈아타기 손익분기점 계산법과 부대비용
주택담보대출 갈아타기는 절감되는 이자가 중도상환수수료와 부대비용을 합친 금액보다 클 때 이득이에요. 금리가 낮아 보여도 부대비용까지 더하면 오히려 손해가 날 수 있고, 2025년 10월 27일부터 대환대출에도 LTV 규제가 적용돼서 심사 조건이 더 까다로워졌어요. 시장 금리 흐름부터 총비용 계산법, 갈아타기 전 체크리스트까지 차근차근 정리할게요. 핵심 요약 2026년 10월 보금자리론 금리는 연 5.00~5.30%예요. 시중은행 변동형 주담대 금리는 코픽스 … 더 읽기